お前ら全然分かってないな。
これが正解なんよ。
年収600万： 賃貸に住め
年収700万： 賃貸に住め
年収800万： 賃貸に住め
年収900万： 賃貸に住め
年収1,000万： 高級賃貸に住め
年収1,100万： 高級賃貸に住め
年収1,200万： 高級賃貸に住め
年収1,300万： 高級賃貸に住め
僕年収200万なんです。
どうしたらいいですか？( ◜ω◝ )
ジモティーで探そうw
【ジモティー検証】
ジモティー不動産が本当にやばいのか、過去実績を集計しました(合計129件)
◎全体成約率は2割
◎内見希望者のうち、1割は内見に来ない
◎入居申込者のうち、2割は審査落ち
◎入居者のうち、2割は夜逃げ
問い合わせ5人中1人成約し、そのうち5人中1人は夜逃げ。
悪くない(?)ですね
問い合わせ10件中1件が普通に入居してくれる人。9件は残念な思いをするということですね。
うちの場合は
入居2件(現在も入居中、2年目と5年目)
自己管理
入居するも１回も家賃払わずバックレ1件
契約後、契約書送り返さずバックレ1件
問い合わせで相手ブチ切れ1件
問い合わせて来て返信なし、山ほど件
なんか色々慣れました(´；ω；｀)
ジモティーの人は体調不良で入院率80%くらい（笑）
私もジモティー経由の入居者の方を集計してみた。
ジモティー経由からの申込みで
正常入居者の方は53%
家賃遅れながらもの方7%
夜逃げした方40%笑
夜逃げおおくね？
ちなみに全員保証会社の審査通しています
ただ半分以上の方はきちんと住んでくれているのでジモティーも使い方次第かな？
わたしのところもジモティからの入居者はそんな感じです。半分くらいは夜逃げします笑
初期費用安くすればするほど夜逃げ率上がる気します。
ジモティー夜逃げ入居者の特徴
下記●が3以上なら注意、4以上なら夜逃げ確定
●初期費用完全0円
●すぐに即入居したいと言ってくる
●以前〇〇の保証会社延滞したので大丈夫ですか？の質問
●すごく丁寧な物言い
●貯金0円
●緊急連絡先が友人
●住所決まったら生活保護すぐ申請します（2回騙された）
底辺民と仕事するリスク高すぎて怖い‥
外国人入居者で本当に日本語が分からない
外国人入居者で都合の悪い時だけ日本語が分からないフリをする
日本人だけど言ってることが支離滅裂
日本人だけど自分が正しいと思って疑わない
悪意を持って揚げ足を取ろうとする人
さぁ、キミはどのタイプなんだい？