東京20/23区でボロ物件を所有している不動産投資家目線での23区紹介です。不動産屋さんじゃないし、暮らしてるわけでもなく、お家賃をもらってるだけの目線なので怒らないでね。東京のぜんぶの区が大好きだよ！
2区目【足立区】
・ぽねりライナーできたけど道路の上を走ってるから駅前が分断されてどこも地味
・東京だけど車社会なので駅徒歩じゃない目線での投資が必要
・荒川渡った北千住が首都。熱い。
・千代田線直通で北綾瀬はいずれ表参道、赤坂、大手町に並ぶとの噂
3区目【目黒区】
・生きてくだけに精一杯の区と違って、暮らすのに必要ないものばかり店で売ってる
・めっちゃ働かないと払えない家賃なのに働いてない人がいっぱい
・ぼくの所有物件は中目黒ですが何か？
・入居申込書の年収欄が毎回オーナーより高い。
4区目【豊島区】
・さいたまの首都、池袋を擁するため需要がぶ厚い
・家賃と価格のバランスのとれた良質のアパートが採れる。大塚、落合南長崎、椎名町など。
・築35年を超えるとほぼ池袋のカレー屋さんに勤務するパキスタン人からの入居申込。
・賃貸経営はGTN頼み