信金・信組、第二地銀、第一地銀と、個人の属性にハードルがあるように見えるかも知れないが、総合判断なので審査するまで分からない。
物件次第でイケる場合もあるので、ぜひ持ち込んで欲しいとの事でした。
金融機関も収益機会を強く求めています。案件持ち込みは基本ありがたいんです。話はしっかりと聞いて、なんとか融資できないかと現場は考えますよ！
アパマン融資のポイントについてですが、かぼちゃの馬車事件があって以来、金融庁は不動産投資案件の審査体制を深堀してきました。その中でほとんどの金融がDSCRを1つの基準としているはずです。金融機関へ持ち込む際にはDSCR（及び算出根拠）を明記した資料を用意しましょう。IRRもあるとなお良いです。