テナントの売上減少→家賃下げて・延ばして！→オーナーの家賃収入減少→返済猶予して！→銀行の貸出債権の質が悪化・不良債権化という流れで最終的に銀行が割りを食う。
メガバンク、地銀さん、要請を受けた緊急融資はしっかり高い金利取ってね。今までカスみたいな金利で貸してあげてたんだから。クレジットリスクを意識した貸出金利を意識せざる得ないのでは。
コロナショックが経済危機の本番だと思ってる人多いけど、それは違う。収束すれば一旦は7、8割程度に戻る。みんなが油断してるその時にクレジット問題、本格的な景気後退とか、これまでとは比べものにならないくらいのショックがくる。必ず。
今回は「量」の問題。次にくるのは「質」の問題。