少子化の影響で、大学も運営を続けるのが厳しい時代です。
私も楽待で見つけた
・大学から徒歩1分
・1年以内に大規模修繕済
・満室
のアパートが値下げして高利回りになっていたので、
『買いじゃん！』と思ったけど、
大学のウェブサイトに『学生募集停止』の情報がありました。
旧帝大は、そのような心配は比較的少ないかと思いますが、九州大学のように『キャンパス移転』というリスクだってあります。
あれで割りを食った大家さんも多いのではないでしょうか。
いずれにせよ、大企業・学校近辺の物件を投資用に購入する際には、企業や大学の広報も確認する必要があります。
医学部キャンパスみたいに、付属病院などの施設もセットになっていると、そう簡単には移転できないだろうな、というのはあるけど、それ以外のパターンは読みにくいですよねぇ。
それに加え新幹線など使って遠距離通学する学生も多いですね。家賃と生活費等考えて、月で10万以内の交通費なら実家にいる方が良いと考えます。