新民法では設備に不具合が出たらお家賃は「当然に減額される」

新民法では設備に不具合が出たらお家賃は「当然に減額される」となり、これまでの「減額請求できる」とは異なります。

新民法下では「通知義務」と「免責期間」を契約に盛り込む必要がありそう。

・遅滞なく通知しないとダメ
・◯日間は免責とする

こんな感じかなと。